---

Le meilleur choix pour un style de vie à la retraite!  

Les ensembles résidentiels avec bail à vie existent depuis longtemps en Ontario et au Canada, et sont récemment devenu le choix privilégié de la population de retraités à expansion rapide. Il existe présentement quatre-vingt communautés de bail à vie en Ontario. Le logement avec bail à vie s’avère un choix créatif pour l’offre de logement, de programmes et de soutien en plus de donner une occasion d’investir aujourd’hui pour demain.
Les communautés avec bail à vie permettent aux résidents d’appartenir à une collectivité conçue pour répondre à leurs besoins en évolution. Les services de soutien sont fournis aux résidents pour qu’ils puissent maintenir leur autonomie le plus longtemps possible. Qui plus est, es résidents se retrouvent dans une collectivité qui partage leurs intérêts et valeurs, offre l’entretien domiciliaire semblable à un condominium et l’accès aux services de soutien futurs, caractéristiques attrayantes des logements avec bail à vie.

"La chance de vivre entièrement autonome tout en étant parmi les gens d’esprit commun est cause de célébration”

J.Debok, Evergreen Terrace Life Lease Community, Grimsby, Ontario

Dans le cadre d’un plan de bail à vie, les résidents achètent un intérêt de bail viager, à valeur du marché, à la fois pour la propriété et leur suite, semblable à l’achat d’une maison ou d’un condominium. Ils jouissent de l’usage exclusif de leur suite, de l’usage partagé de tout lieu commun et de nombreux autres avantages. La méthode de tenure avec bail à vie offre une protection semblable à la tenure franche. Par exemple, le bail peut être enregistré sur le titre de la propriété de la même manière qu’un acte peut être enregistré sur un condominium ou une maison isolée. Cet enregistrement protège les intérêts des résidents. Lorsque le résident ou sa succession désire vendre l’intérêt dans le bail viager, il reçoit la valeur du marché, moins des frais d’administration minimes. À mesure que les valeurs immobilières locales augmentent, la valeur des intérêts dans le bail viager augmente. Les adultes d’âge mûr peuvent protéger leur investissement et profiter d’un rendement semblable à la croissance de la valeur nette de leur foyer familial. Pour un aperçu détaillé de la notion de bail viager ou à vie, visitez le site de Life Lease Associates of Canada à www.life-lease.com.